Maison en vente - Le Barcarès
Quartier "Presqu'île - La Coudalère"
275 000 € *
Maison 3 chambres de 70 m² - Vue mer - Cuisine américaine - Jardin - Le Barcarès
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Vue mer Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Le Barcarès
EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER CHATEAU-ROUSSILLON - SAINT CYPRIEN
Découvrez cette charmante maison de 70 m² et 49,98 m2 loi carrez, idéalement située dans le secteur recherché de la Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate de la mer.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un coin nuit, d'une salle d'eau.
Son exposition Est permet de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un balcon ainsi que d'un espace extérieur d'environ 20 m².
Climatisation réversible, double vitrage PVC, stationnement extérieur, piscine, résidence avec gardien, digicode et portail électrique complètent les prestations.
UN VRAI PLUS POUR LA LOCATION SAISONNIÈRE
Le logement bénéficie d'un classement 2 étoiles en meublé de tourisme.
Il génère actuellement environ 16 000 € de revenus locatifs, principalement sur les seuls mois de juillet et août, complétés par quelques week-ends en mai et des locations lors du marché de Noël.
Cette exploitation volontairement limitée laisse ainsi un potentiel de revenus supplémentaires en développant les périodes de location sur le reste de l'année.
Un bien idéal pour conjuguer résidence secondaire en bord de mer et investissement locatif saisonnier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christine de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante maison de 70 m² et 49,98 m2 loi carrez, idéalement située dans le secteur recherché de la Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate de la mer.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un coin nuit, d'une salle d'eau.
Son exposition Est permet de profiter d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un balcon ainsi que d'un espace extérieur d'environ 20 m².
Climatisation réversible, double vitrage PVC, stationnement extérieur, piscine, résidence avec gardien, digicode et portail électrique complètent les prestations.
UN VRAI PLUS POUR LA LOCATION SAISONNIÈRE
Le logement bénéficie d'un classement 2 étoiles en meublé de tourisme.
Il génère actuellement environ 16 000 € de revenus locatifs, principalement sur les seuls mois de juillet et août, complétés par quelques week-ends en mai et des locations lors du marché de Noël.
Cette exploitation volontairement limitée laisse ainsi un potentiel de revenus supplémentaires en développant les périodes de location sur le reste de l'année.
Un bien idéal pour conjuguer résidence secondaire en bord de mer et investissement locatif saisonnier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christine de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,77% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 215
- Charges courantes annuelles : 1 100 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
- 88 chemin de la Roseraie - 66000 PERPIGNAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
224
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.