Le Barcarès : Maison de 65 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

LE BARCARES - A VENDRE MAISON DE 65m² + GARAGE
Charmante Maison située dans le quartier de Cap Coudalère à proximité de la place de la Martinique au BARCARES.
Cette maison de 65m² sur deux niveaux offre tout le confort nécessaire.
Au rez de chaussée vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte (orientation Sud/Ouest), une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, deux autres chambres avec placard, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. L'une des chambres à l'étage dispose également d'un grand balcon de 5m².
Un garage de 16m² avec accès direct à la maison.
Un espace extérieur de 60m²
Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant proche des commodités.
Menuiseries : PVC double vitrage, Volets : Bois
Chauffage au Gaz

Une opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 302212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE PERRAULT (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83922581000010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 418,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914.00 € et 1236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr