Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Vue mer - Le Barcarès

Située dans un environnement rare et recherché, au coeur de la Presqu'île de La Coudalère à Le Barcarès, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre nature et étang.

Construite en 1983 et parfaitement entretenue, elle présente un excellent état général et un bon standing. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur l'étang, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau et de deux WC.

Le confort est assuré par un système de chauffage à air pulsé avec climatisation réversible. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation et une sécurité renforcée.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses, d'un stationnement, d'un portail électrique ainsi que d'une alarme.

L'ensemble se situe dans un environnement calme, sans vis-à-vis.
La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et commodités du quotidien, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.