Achat maison 2 chambre(s) - Le Barcarès
Achat maison 2 chambre(s) - Le Barcarès
Achat maison 2 chambre(s) - Le Barcarès

Maison de 90 m² avec 2 chambres - Vue mer - Jardin - Le Barcarès

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Vue mer Jardin

Description

Maison 2 chambre(s) - Le Barcarès

A38061AHA66 - Maison de pêcheur à Le Barcarès - Cap de Front
Maison de pêcheur environ 90 m² de surface utile (76 m² habitables), entièrement rénovée, située au coeur de Le Barcarès, dans le quartier du Cap de Front. Elle comprend 2 chambres confortables (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bain moderne, et un espace de vie ouvert.

Elle offre de nombreux rangements intégrés, une grande terrasse privative et un balcon avec vue dégagée sur l'étang. Vous bénéficiez également de l'usage exclusif d'un espace extérieur attenant, idéal pour les repas ou la détente en plein air.

Située entre la mer et l'étang, Le Barcarès est connue pour son atmosphère authentique, ses festivals estivaux, ses marchés locaux, ainsi que sa proximité avec les plages, les pistes cyclables et le port de plaisance. Le climat doux et l'environnement calme en font un lieu adapté à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 399 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

LEGGETT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 466 € par an.