Maison 2 chambres de 51 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Barcarès

Je vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de 2004 située sur la presqu'ile de le Coudalère au Barcarès.

D'une superficie de 51,30 m² Loi Carrez et vendue meublée, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante de 26 m². Cette pièce dispose d'une cuisine ouverte et de grands placards. Côté sud du séjour, une baie vitrée donne accès à une terrasse de 27 m².
A l'opposé, un espace orienté nord vous permettra de profiter de plus de fraicheur en été. Ce patio sans vis-à-vis dispose également d'un cabanon qui vous permettra de ranger vélos, planche à voile, barbecue, etc...

L'étage se compose d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres avec placards. La plus grande d'entre-elles possède un agréable balcon privatif.

Chauffage électrique par convecteurs - Fenêtres PVC à double vitrage dans toutes les pièces.

La résidence sécurisée est dotée d'une grande piscine ainsi que d'un parking dont une place privative est rattachée à ce bien.

A proximité immédiate, la place de la Martinique dispose d'un magasin d'alimentation, d'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants (ouverts d'avril à octobre). Marchés en été.
Un petit port de plaisance et l'étang de Salses/Leucate se situent à seulement 200 mètres de cette maison !
Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture !

Coup de cœur assuré, à visiter au plus vite

Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1012€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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