Le Barcarès : Maison de 40 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jonathan Vanella vous propose: Maison T3 avec terrasse sans vis-à-vis – Résidence Les Jardins du Barcarès

Le Barcarès – Dans la résidence Les Jardins du Barcarès, à quelques pas de l'étang et des plages, venez découvrir cette charmante maison élevée d'un étage d'une superficie habitable d'environ 40 m².

Description du bien :

Rez-de-chaussée : un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 21 m², climatisation réversible, double vitrage et volets roulants manuels.

Étage : deux chambres cabine (≈ 8 m² et 6 m²), une salle de bain et un WC indépendant.

Extérieur :

Une spacieuse terrasse de 52 m², entièrement close par des murs, sans aucun vis-à-vis.

Arrivées électricité et eau déjà présentes pour plus de confort.

Atouts supplémentaires :

Faibles charges de copropriété : 450 € / an

Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.