Maison 2 chambres de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Barcarès

Maison située dans une résidence calme et arborée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du lac marin et non loin de la plage, vous profiterez pleinement du cadre de vie exceptionnel du littoral.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts de ce bien :
* Climatisation réversible
* Double vitrage
* 1 place de parking privative
* Faibles charges de copropriété
* Toiture récemment refaite
* Vendu meublé

Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif (capacité d'accueil jusqu'a 5 ou 6 couchages).Cette annonce référence 339699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88845484000057.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 124
Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr