Maison de 35 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Barcarès

Le Barcarès Village – À deux pas des commerces et de la plage, charmante maison vendue meublée, entièrement rénovée, exposée plein sud et à l'abri du vent 35 m2 environ au total avec la mezzanine.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, d'un dégagement avec dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit avec rangement.
À l'étage, une mezzanine aménagée offre un espace de couchage supplémentaire.
Une place de parking privative complète ce bien.
Idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison allie confort, praticité et emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer.Cette annonce référence 315673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LAVAY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9** ** ** ** **010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 260
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr