6 pièces de 145 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Le Barcarès

Vente en viager occupé sur 1 tête : Homme de 81ans.
Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur continue à occuper son logement jusqu'à la fin de ses jours ; l'acquéreur ne peut y habiter
L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement sécurisé.
Sur la commune du Barcarès, à deux pas des plages, maison 4 faces sur parcelle de 400 m2 avec jardin arboré, piscine 8x4 et garage de 15 m2 :
En rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour -salon de 35 m2, cuisine aménagée et équipée (13 m2), 1 bureau, une suite parentale, salle d'eau.
A l'étage: grande pièce de 22 m2 / salle de jeux, 2 chambres (10 et 13 m2), salle d'eau
En partant de la valeur vénale du bien de 399 000 EUR, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 252 720 EUR, une fois déduit le droit d'usage et d'habittaion du vendeur.
Le paiement se décompose en un bouquet initial de 225 000 EUR (FAI) et d'une rente mensuelle de 435 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr