Le Barcarès : Appartement 3 pièces de 54 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T3 traversant de 54 m², avec vue mer, vendu avec une place de parking privative, situé dans le secteur du Port à Barcarès, à seulement quelques pas de la plage.

Dans une résidence sécurisée avec gardien à l'année, piscine privée, accès direct à la plage et au port de plaisance, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal, proche des commerces, restaurants et animations de la station.

Entièrement rénové et équipé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres avec vue dégagée sur les Corbières, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, et de WC indépendants.

Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur la mer et la Marina.

Vendu meublé, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.