Le Barcarès : 3 pièces de 47 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Vue mer

iad France - Romain Roland vous propose: Appartement T3 – 47 m² – Première ligne mer – (Résidence Port Saint-Ange)

À vendre au Barcarès, dans la résidence Port Saint-Ange, appartement T3 de 47 m²+ loggia de 6.5 m2 situé en première ligne face à la mer.

Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une petite entrée desservant, sur la gauche, un salon avec cuisine d'environ 22 m² donnant accès à une loggia de 6,5 m² offrant une magnifique vue sur la mer.
Sur la droite, un couloir dessert une salle de bain, des WC séparés ainsi que deux chambres, dont une avec une grande fenêtre et vue mer.

L'appartement nécessite une remise au goût du jour.

Une place de parking privative complète le bien.

Chauffage et eau chaude par chaudière changée en 2019.
Taxe foncière : 1 260 €.
Charges de copropriété : 1 400 € par an.

Résidence équipée d'un local à vélos, d'un gardien et de la fibre optique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.