3 pièces de 37 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Le Barcarès

Venez découvrir ce charmant appartement au 1er étage.
Situé dans un cadre exceptionnel, il comprend une salle d'eau avec WC, une cuisine, 2 chambres, un séjour, une terrasse et une place de parking.
Sa terrasse d'environ 9 m2 offre une vue imprenable sur la mer.

Points forts :
• Climatisation
• Résidence calme et bien entretenue
• Emplacement rare et privilégié : vue dégagée sur la mer, accés direct à la plage
• A proximité : port, village, commerces, superette et restaurants accessibles à pied
• Confort supplémentaire : deux places de parking privative
• Vendu meublé

Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare, situé dans un environnement unique.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite !
Visite à distance possible.Cette annonce référence 307118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 55
Charges prévisionnelles annuelles : 1 003,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr