Appartement 2 pièces de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Le Barcarès

LE BARCARÈS T2 de 36 m² avec terrasse et parking Résidence avec piscine

Situé à Le Barcarès, au sein de la résidence de standing Résidence Catalana avec piscine et vue sur létang, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², au 2ème étage dune résidence récente et sécurisée.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et de la place de la Martinique, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer.

Description du bien

* Séjour lumineux avec cuisine ouverte
* Accès direct à une terrasse de 14 m² exposée Est
* Chambre confortable de 9 m²
* Salle de bain avec baignoire
* WC indépendant
* Grand placard de rangement
* Menuiseries PVC double vitrage

Les + de la résidence

* Piscine privée réservée aux résidents
* Résidence récente (2008)
* Environnement calme avec bâtiments de faible hauteur (2 étages)
* Places de parking située au pied de limmeuble

Informations pratiques

* Charges de copropriété : 90 €/mois
* Taxe foncière : 650 €

Investissement locatif

Bien actuellement exploité par Lagrange Vacances avec un revenu annuel de 4 300 € jusquen novembre 2028.
Une semaine doccupation gratuite par an est réservée au propriétaire.

En option

Possibilité dacquérir en complément un second appartement T2 de 33 m², attenant à ce bien, dans les mêmes conditions, au prix de ** €.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Jérémy BAILLY
Agent mandataire N912 375 631 RSAC PERPIGNAN

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.