Appartement en vente - Le Barcarès
133 000 € *
Le Barcarès : Appartement 2 pièces de 36 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Le Barcarès
iad France - Gwénola Visa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – T2 REZ-DE-CHAUSSÉE – PATIO –PLACE DE PARKING – LE BARCARÈS
À seulement 200 mètres des plages et environ 150 mètres des commerces, boulangeries et restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cOEur d'une station balnéaire dynamique et attractive toute l'année
Situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement de type 2 a été entièrement refait à neuf avec des prestations actuelles et soignées.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien ou locatif.
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante avec placard et porte vitrée, apportant lumière et confort.
Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète l'ensemble.
Un cellier permet d'optimiser le rangement, un vrai plus pour ce type de bien.
À l'extérieur, vous profitez d'un patio privatif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable, rare sur le secteur.
Les atouts
• appartement entièrement rénové
• climatisation
• rez-de-chaussée
• patio extérieur sans vis-à-vis
• place de parking privative
• proximité immédiate plage et commerces
• faibles charges de copropriété
Investissement
Ce bien est actuellement très bien loué à l'année.
Il offre une rentabilité immédiate et sécurisée, tout en conservant un fort potentiel en location saisonnière.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 200 mètres des plages et environ 150 mètres des commerces, boulangeries et restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cOEur d'une station balnéaire dynamique et attractive toute l'année
Situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement de type 2 a été entièrement refait à neuf avec des prestations actuelles et soignées.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien ou locatif.
L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante avec placard et porte vitrée, apportant lumière et confort.
Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète l'ensemble.
Un cellier permet d'optimiser le rangement, un vrai plus pour ce type de bien.
À l'extérieur, vous profitez d'un patio privatif sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable, rare sur le secteur.
Les atouts
• appartement entièrement rénové
• climatisation
• rez-de-chaussée
• patio extérieur sans vis-à-vis
• place de parking privative
• proximité immédiate plage et commerces
• faibles charges de copropriété
Investissement
Ce bien est actuellement très bien loué à l'année.
Il offre une rentabilité immédiate et sécurisée, tout en conservant un fort potentiel en location saisonnière.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 133 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 375
- Charges courantes annuelles : 700 €/an
Annonce proposée par
IAD Gwénola GILLET
Performances énergétiques et climatiques
210
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).