2 pièces de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Le Barcarès

Le Barcarès – secteur Grande Plage / Lydia

À 5 minutes à pied de la mer et au cœur des animations estivales, restaurants et lieux festifs du front de mer, découvrez ce T2 rénové de 29 m², vendu entièrement meublé et prêt à louer immédiatement.

Un emplacement stratégique, particulièrement recherché par la clientèle saisonnière et jeune, garantissant une forte demande locative tout l'été.

Appartement lumineux et parfaitement optimisé :
• séjour avec cuisine équipée
• chambre séparée avec placard
• salle d'eau moderne
• WC séparés
• espace extérieur commun pour table/transats
• local sous escalier commun pour vélos
• climatisation réversible
• faibles charges (eau comprise)
• aucun travaux à prévoir

Idéal investisseur ou pied-à-terre vacances. Potentiel locatif saisonnier estimé sur demande. À visiter rapidement.Cette annonce référence 286986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 9** ** ** ** **022.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr