Le Barcarès : Appartement 2 pièces de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Stephane Abreu vous propose: iad France – Stéphane ABREU vous propose :

Sous OFFRE !!!

LE BARCARÈS – APPARTEMENT T1 BIS – 24,82 m² – LOGGIA – PISCINE PRIVATIVE – 300 M DE LA PLAGE

EMPLACEMENT IDÉAL : situé en plein cOEur du Barcarès Village, dans un secteur très recherché à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié : commerces, marché et animations estivales accessibles à pied. Un bien idéal en résidence secondaire, en pied-à-terre, ou pour un investissement locatif à l'année ou en saisonnier.

LE LOGEMENT : installé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, ce T1 BIS lumineux, entièrement rénové avec goût, est prêt à emménager. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

DISPOSITION INTÉRIEURE :

Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte récente
Loggia fermée offrant un espace repas et un coin rangement supplémentaire
Coin nuit séparé pour plus d'intimité
Salle d'eau moderne
WC indépendant

LES ATOUTS :

Piscine privée et sécurisée dans la résidence
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique à deux pas de la mer et des commodités

CHARGES & FISCALITÉ :

Charges de copropriété : 780 €/an
Taxe foncière : 673 €/an

Vidéo immersive sur demande
Estimation de votre bien offerte

Investisseurs, primo-accédants ou vacanciers, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : C (176) / Classe CLIMAT : A (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.