Appartement 2 pièces de 22 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Barcarès

Idéalement situé en deuxième ligne de mer, proche des commerces de la place du tertre, à 500 mètres du Lydia ainsi que du célèbre Village de Noël.

Appartement rénové avec goût en 2022 par des professionnels, l'agencement de l'espace a été optimisé au maximum.

D'une surface de 22 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes), d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.

LES ATOUTS :
Fenêtre et porte Fenêtre neuves avec volets électriques
Terrasse de 10 m² bien exposée avec store banne électrique
Climatisation réversible (confort été/hiver)
Place de parking privative incluse
Vendu meublé
Capacité d'accueil: 4 couchagesCette annonce référence 308274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025
Score DPE : 363 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 871.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr