Laroque-des-Albères : Maison de 185 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Vue mer

iad France - Octavie Fijalkowski vous propose: Propriété de Charme avec vue exceptionnelle à Laroque-des-Albères

Située dans le pittoresque village de Laroque-des-Albères, cette magnifique maison de 185m² sur un terrain de 1162m² est un vrai bijou à découvrir. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme du sud de la France. Une vue sur la mer et la montagne à couper le souffle !

**Description des Pièces :**
- 4 Chambres spacieuses, dont deux en vie de plain pied
- 2 Salles d'eau et 2 WC
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Séjour lumineux et spacieux avec terrasse vue imprenable !
- Salon confortable
- Garage pour stationner en toute sécurité
- Un studio indépendant pour du locatif ou accueillir famille et amis
- Un atelier et une dépendance pour bricoler ou stocker
- Un ascenseur pour faciliter l'accès entre les étages

**Avantages de cette Maison :**

Cette maison bénéficie d'une orientation idéale, avec une exposition Est pour profiter du lever du soleil et une exposition Ouest pour des couchers de soleil inoubliables. La terrasse offre un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur le jardin arboré.

L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, offrant des espaces bien agencés et lumineux. Les chambres sont confortables et les pièces d'eau sont fonctionnelles. Le garage est un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Les travaux réalisés récemment : double vitrage en PVC, volets en aluminium isolés, ravalement des façades, réfection des gardes corps.

La maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec plusieurs options de distribution comme la climatisation réversible dans toutes les pièces, et un poêle à granulés dans le séjour.

**Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Laroque-des-Albères. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.