Maison de 87 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Laroque-des-Albères

Sublime Villa de plain pied, se trouvant dans un quartier résidentiel très calme, aux pieds des promenades des Albères.
Cette maison a été construite en 2023, et est donc aux performances énergétiques optimales.
Son espace extérieur a été choyé et reflète une douce harmonie dans laquelle nous ne pouvons nous sentir que très détendus !

La maison elle aussi suggère une distribution et une circulation des pièces très agréable !
Cette maison respire harmonie, équilibre et douceur....

4 voitures peuvent entrer et stationner à l'intérieur de la propriété

Voici comment elle est composée

- Vous entrez dans une jolie pièce à vivre par une spacieuse entrée avec grand placard.
Cette pièce de 35m2 exposée SUD OUEST offre une superbe luminosité.
Côté SUD une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse desservant un joli coin jardin arboré.

- En fond vous trouverez l'espace cuisine et son garde mangé séparé de 4m2

- 3 chambres avec chacune leurs placards intégrés

- 1 WC indépendant

- 1 salle de bains de 6m2

- 1 garage de 16m2 porte motorisée

LES ++

- RT 2020
- Classée A
- Pompe à chaleur
- Clim gainable
- Double vitrage
- Volets électriques

La maison est de 2023 et très très bien entretenue

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 592732 )

Etat général : NEUF