Lansac : Maison de 166 m² avec 4 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

En exclusivité ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose à Lansac à 40 minutes de Perpignan cette grande maison de village à rénover à petit prix avec extérieurs et garage.Vous disposez à l'étage d'un espace de vie de près de 80m2 habitables sur un parquet massif.Le salon ouvert sur la cuisine est lumineux avec ses deux fenêtres. Un couloir central dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau.Au rez-de-chaussée vous trouverez un immense garage ouvert sur la voie publique d'environ 86m2.Cet espace possède un gros potentiel et pourrait très bien être réaménagé en espace de vie supplémentaire.A l'extérieur, lorsque vous passez le portillon d'entrée se présente à vous une agréable allée boisée avec dans la continuité une double terrasse d'environ 2 fois15m2.Les grands volumes à rénover de cette bâtisse sauront à coup sûr vous séduire.La toiture et les murs extérieurs sont sains.Il n'y a pas de travaux structurels à prévoir.Electricité et plomberie à prévoir.Chauffage électrique d'appointCheminée à ractiverA visiter rapidement.Honoraires d'agence à charge du vendeur incluses dans le prix de vente affiché.Attestation de non DPE disponible.Visite 3D immersive disponible en cliquant sur lien ci-contre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :353506EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 -.