Achat maison 4 chambres - Lamanère
Achat maison 4 chambres - Lamanère
Achat maison 4 chambres - Lamanère
Maison en vente - Lamanère
265 000 € *

Lamanère : Maison de 240 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Lamanère

Mas Authentique au Cœur de la Nature, Vue Exceptionnelle sur les Tours de Cabrenç

Situé dans un environnement préservé, entouré de nature, ce mas authentique allie charme d'antan et confort moderne.

Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les célèbres Tours de Cabrenç. Un lieu idéal pour savourer la quiétude et la beauté du paysage.

À l'étage, une seconde terrasse prolonge l'habitation et invite à la détente. Les chambres spacieuses, dont l'une est agrémentée d'une cheminée en pierre, apportent chaleur et authenticité.

Ce bien au caractère unique dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée en pierre, parfaite pour les amateurs de grands crus.

Grâce à sa configuration et à son charme, le mas offre la possibilité d'aménager une activité de chambres d'hôtes, idéale pour accueillir les visiteurs en quête d'authenticité et de nature.

Un véritable havre de paix, entre montagne, patrimoine et art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930563

Etat général : État Toiture : À rénover

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
51
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 254 et 7 108 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).