Maison en vente - La Llagonne
480 000 € *
La Llagonne : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 5 chambre(s) - La Llagonne
iad France - Alizée Fantin vous propose: MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC DEPENDANCE - TERRASSE - GARAGE - ATELIER
Située au cOEur de La Llagonne, cette maison de village de 200m² habitable avec dépendance, a été entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie avec un point d'eau, une grande pièce à aménager de 35m2 donnant sur un atelier de 23m2.
Le 1er étage, accueille un séjour/cuisine de 42,22m² offrant un espace de vie convivial donnant accès à une agréable terrasse de 23m². Une cuisine américaine totalement équipée avec un cellier indépendant.
Au 2eme étage, 3 chambres avec placards intégrés et belle vue, ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier étage donne accès aux 2 dernières chambres avec dressing.
La maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal au quotidien : fibre optique, volets roulants éléctriques dans toute la maison, chauffage individuel à pierre réfractaire et poêle à granulés, interphone.
L'atout de cette maison est la dépendance attenante à la maison de 31,66m2, totalement rénovée, comprenant : Salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant et extérieur. Cette dépendance peut être louée indépendamment.
La Llagonne est un lieu paisible offrant un cadre de vie authentique, proche de la nature, idéal pour profiter du soleil et de l'environnement serein de la région.
La maison et la dépendance sont vendues meublées.
Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de tout ce qu'elle a à offrir.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Fantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 942169129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur de La Llagonne, cette maison de village de 200m² habitable avec dépendance, a été entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie avec un point d'eau, une grande pièce à aménager de 35m2 donnant sur un atelier de 23m2.
Le 1er étage, accueille un séjour/cuisine de 42,22m² offrant un espace de vie convivial donnant accès à une agréable terrasse de 23m². Une cuisine américaine totalement équipée avec un cellier indépendant.
Au 2eme étage, 3 chambres avec placards intégrés et belle vue, ainsi qu'une salle d'eau.
Le dernier étage donne accès aux 2 dernières chambres avec dressing.
La maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal au quotidien : fibre optique, volets roulants éléctriques dans toute la maison, chauffage individuel à pierre réfractaire et poêle à granulés, interphone.
L'atout de cette maison est la dépendance attenante à la maison de 31,66m2, totalement rénovée, comprenant : Salon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc indépendant et extérieur. Cette dépendance peut être louée indépendamment.
La Llagonne est un lieu paisible offrant un cadre de vie authentique, proche de la nature, idéal pour profiter du soleil et de l'environnement serein de la région.
La maison et la dépendance sont vendues meublées.
Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de tout ce qu'elle a à offrir.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Fantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 942169129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Alizée Fantin
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 457 et 1 971 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).