Achat maison 4 chambres - La Llagonne
Achat maison 4 chambres - La Llagonne
Achat maison 4 chambres - La Llagonne
Maison en vente - La Llagonne
515 000 € *

La Llagonne : Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue montagne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - La Llagonne

Dans un environnement calme avec vue sur la montagne, découvrez cette maison de 180 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial.
Vous trouverez également 4 chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de bain et des toilettes séparées.
La maison dispose de double vitrage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement.

Atout majeur : une grande grange attenante d'environ 100 m² au sol, avec énorme potentiel d'aménagement. Possibilité de créer jusqu'à 2 niveaux supplémentaires (habitation, gîte, atelier, investissement locatif… ).

Maison spacieuse

Secteur calme

Fort potentiel d'aménagement

Grange attenante rare

Idéal pour grande famille, projet de rénovation ou investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 600521 )

Etat général : État Toiture : Standard

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 515 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Optimhome Charlène VIVENZI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
53*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
53
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 321 et 5 845 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).