Maison de 110 m² - Proche commerces - Jardin - La Llagonne

Située au cœur du charmant village de La Llagonne, cette authentique grange en pierre développe environ 110 m² de surface au sol sur une parcelle de 251 m².

Avec sa magnifique charpente apparente, ses murs en pierre et ses beaux volumes, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation : résidence principale, maison secondaire de caractère ou investissement locatif.

La hauteur sous toiture permet la création d'un étage supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le bâtiment bénéficie d'un accès facile et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures existantes. Le cachet de l'ancien a été préservé : pierres apparentes, toiture traditionnelle et vaste espace intérieur à exploiter.

Les atouts :

Environ 110 m² au sol
Possibilité de créer un étage
Terrain de 251 m²
Charme authentique de la pierre et du bois
Très beau volume
Projet idéal pour les amoureux de rénovation et de patrimoine

Un bien rare avec énormément de potentiel dans un environnement calme et recherché des Pyrénées-Orientales.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 608660 )