La Cabanasse : Maison de 161 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Vue montagne

iad France - Gautier Victor vous propose: MAISON NEUVE - VUE MONTAGNE - 4 CHAMBRES - GARAGE

Maison individuelle de 161 m2 sur une parcelle de 416m2 située à La Cabanasse.
Construite en 2023, cette maison dispose d'une conception moderne et de prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec un garage de 31 m2 et un atelier de 55 m2.

Rez-de-jardin : un espace de vie lumineux avec un séjour/cuisine de 51.48m², ouvert sur une véranda et un accès direct à la terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur le Cambre d'Aze. La cuisine est totalement équipée avec un îlot central.
Une suite parentale avec une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant.

Au 1er étage : 3 chambres (dont une avec placard intégré) et un dressing commun.
La salle de bain dispose d'une baignoire ainsi qu'une douche et une double vasque.
Un wc indépendant.

Cette maison vous offre des prestations de confort tels que la fibre optique, un poêle à bois et domotique permettant de gérer chauffage au sol, volets roulants (de l'intégralité de la maison), porte de garage et chauffe-eau.

Idéalement située, dans un petit village possédant toutes les commodités. A 5minutes des pistes de ski de Bolquère-Pyrénées 2000, 15minutes du centre de Font-Romeu. Proches des sources thermales et des départs de randonnées.

Venez découvrir cette maison neuve offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du confort moderne.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gautier Victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 942169160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.