Maison 5 chambres de 196 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Joch

iad France - Jonathan Vanella vous propose:

NOUVEAUTÉ
Villa 4 faces – 200 m² habitables – Terrain de 1 093 m² – Joch

Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, au pied du Canigou, cette villa 4 faces de 200 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, des prestations soignées et une configuration idéale pour accueillir une grande famille… ou deux !

Description détaillée :

Pièce de vie spacieuse de 70 m², lumineuse et conviviale

5 chambres, dont :

2 suites parentales de 22 m² chacune

1 chambre de 10,31 m²

1 chambre de 12,90 m²

1 chambre de 10 m²

3 salles d'eau, dont une de 9,52 m²

2 cuisines, dont une seconde de 18,59 m², parfaite pour les réceptions ou un espace indépendant

Garage de 22 m²

Atout majeur :
Une partie de la maison peut être totalement dissociée, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière ou indépendante.

Prestations complémentaires :

Climatisation réversible

Double vitrage avec moustiquaires

Système d'irrigation automatique (mars à octobre – 40€/an)

Alarme
Poêle a granulés et fuil

Construction 2009 – Diagnostics classe A

Un bien rare et polyvalent, prêt à accueillir vos projets de vie dans un cadre privilégié.

Contactez moi pour une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.