Maison de 173 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Garage - Ille-sur-Têt

iad France - Romain Roland vous propose: Située au cOEur du charmant village d'Ille-sur-Têt, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

La maison développe environ 173 m² habitables sur 3 étages :

Au rez-de-chaussée :
•Un grand garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique,
•Une pièce de 20 m² faisant office d'entrée, pouvant facilement être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins.

Au premier étage :
•Un superbe escalier en pierre mène à un bel espace de vie,
•Une cuisine équipée et salle à manger de 28 m² (four, hotte, plaque, lave-vaisselle),
•Une salle de bain,
•Un salon chaleureux de 23 m² avec cheminée.

Au deuxième étage :
•Un hall distribuant une salle de bain et trois chambres :
•Une chambre de 12 m² avec dressing et velux,
•Une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et velux,
•Une spacieuse chambre de 23 m².

La rénovation a su préserver tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, pierres d'époque, tout en intégrant des prestations modernes : double vitrage, volets électriques, isolation refaite.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.