Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Fourques

iad France - Bernadette BOSCH vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de FOURQUES 66300, venez découvrir cette charmante maison de village 2 faces en angle sur trois niveaux, de 130m2 habitable. Construite dans un style traditionnel, elle bénéficie d'un quartier calme, idéal pour un cadre de vie agréable.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée et aménagée de 25 m2 avec cellier, un séjour de 25 m2 lumineux, convivial.
Au 1er étage : 3 chambres de 15 m2, 9 m2, et 13.50 m2 dont une avec un dressing de 6m2. Une 4ème pièce de 10 m2 pouvant servir de chambre, bureau, buanderie, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Au 2ème étage : Terrasse offrant une vue dégagée sur le Canigou et les Albères, ainsi qu'une pièce attenante pour arrière-cuisine d'été ou buanderie et un grenier.
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
Le village, typique des Aspres, dispose de toutes les commodités : supérette « Carrefour Express », boulangerie, coiffeur, pharmacie, poste, centre médical…
Côté scolarité : écoles maternelle et primaire sur place, ramassage scolaire pour le collège de THUIR et les lycées de PERPIGNAN.
Enfin, la situation géographique : 7 min de THUIR, 20 min de PERPIGNAN, 25 min des plages et de l'Espagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.