Maison 2 chambres de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontpédrouse

Villa 4 faces – 47 m² – Exposition Sud – Sans vis-à-vis

Charmante maison 4 faces composée d' une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble est tourné vers l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré. La salle d'eau est fonctionnelle. Deux wc sont présents dans le logement, dont un avec lave-mains.
À l'extérieur, la terrasse avec un coin barbecue, et un cabanon idéal pour le stockage et le rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries en double vitrage et de moustiquaires à l'étage. Aucun travaux à prévoir : le bien est entretenu et vendu meublé, idéal pour une installation immédiate (résidence principale, secondaire ou investissement locatif).

Visite sur rendez-vous.Cette annonce référence 309259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr