Maison en vente - Font-Romeu-Odeillo-Via
265 000 € *
Font-Romeu-Odeillo-Via : Maison de 57 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Font-Romeu-Odeillo-Via
En exclusivité chez Gaëlle Ruat Capifrance, découvrez ce chalet 2 faces de type 3 pièces, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Ce chalet à vendre propose un agencement fonctionnel, pensé pour un usage confortable en toute saison.
La grande cuisine, conviviale, bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur, pouvant être clôturé et privatisé, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
Le séjour, agréable et lumineux, est équipé d'une cheminée à insert fermé, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse en hiver.
À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée permet d'installer une table et de profiter de repas en famille ou entre amis, dans un cadre ouvert et apaisant.
La partie nuit se compose de deux chambres, adaptées à l'accueil de famille ou d'invités.
Grâce à sa configuration 2 faces, le chalet bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle appréciable.
Un grand garage indépendant complète le bien, offrant un espace confortable pour stationnement et rangement (véhicule, skis, vélos, matériel de montagne).
En somme les caractéristiques principales sont :
- Chalet 2 faces
- Type 3 pièces
- Grande cuisine et nombreux rangements
- Accès direct à un espace extérieur privatisable
- Deux wc dont un séparé
- Terrasse avec vue dégagée, adaptée aux repas
- Séjour avec cheminée à insert fermé
- Deux chambres
- Grand garage indépendant
- Petite Copropriété
- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif montagne
Ce chalet à la montagne, fonctionnel et chaleureux, conviendra à celles et ceux qui recherchent un bien agréable à vivre, sans superflu, avec de vrais espaces extérieurs.
Bien proposé en exclusivité par Gaëlle Ruat Capifrance Font-Romeu-Odeillo-Via.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933776
Ce chalet à vendre propose un agencement fonctionnel, pensé pour un usage confortable en toute saison.
La grande cuisine, conviviale, bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur, pouvant être clôturé et privatisé, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
Le séjour, agréable et lumineux, est équipé d'une cheminée à insert fermé, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse en hiver.
À l'extérieur, une terrasse avec vue dégagée permet d'installer une table et de profiter de repas en famille ou entre amis, dans un cadre ouvert et apaisant.
La partie nuit se compose de deux chambres, adaptées à l'accueil de famille ou d'invités.
Grâce à sa configuration 2 faces, le chalet bénéficie d'une bonne exposition et d'une luminosité naturelle appréciable.
Un grand garage indépendant complète le bien, offrant un espace confortable pour stationnement et rangement (véhicule, skis, vélos, matériel de montagne).
En somme les caractéristiques principales sont :
- Chalet 2 faces
- Type 3 pièces
- Grande cuisine et nombreux rangements
- Accès direct à un espace extérieur privatisable
- Deux wc dont un séparé
- Terrasse avec vue dégagée, adaptée aux repas
- Séjour avec cheminée à insert fermé
- Deux chambres
- Grand garage indépendant
- Petite Copropriété
- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif montagne
Ce chalet à la montagne, fonctionnel et chaleureux, conviendra à celles et ceux qui recherchent un bien agréable à vivre, sans superflu, avec de vrais espaces extérieurs.
Bien proposé en exclusivité par Gaëlle Ruat Capifrance Font-Romeu-Odeillo-Via.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.933776
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Gaëlle RUAT
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 043 et 1 411 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).