Font-Romeu-Odeillo-Via : Appartement 4 pièces de 67 m² - Proche commerces - Parking collectif

**Appartement de charme dans maison en pierre – Vue panoramique imprenable**

Au cœur d'une superbe maison en pierre coiffée d'un toit en lauze, découvrez cet appartement chaleureux faisant partie d'une division en quatre lots. Le cadre est particulièrement agréable grâce au **jardin commun arboré**, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à **deux places de stationnement extérieures**.

Vous profitez également d'une **cave extérieure**, parfaite pour stocker bois, vélos ou matériel divers.

L'appartement offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle :

* **Belle cuisine aménagée et entièrement équipée**, avec un coin buanderie astucieusement intégré.
* **Salon lumineux** agrémenté d'un **poêle**, créant une atmosphère douce et conviviale.
* Espace **bureau ou détente** selon vos besoins.
* Un **couloir traversant** qui dessert l'ensemble des pièces.
* **Deux chambres exposées plein sud**, chacune dotée de grands placards intégrés.
* **Salle de bains avec cabine de douche**, et **toilettes séparées**.

Aucun frais de copropriété à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203