Achat appartement 2 pièces Font-Romeu-Odeillo-Via
Achat appartement 2 pièces Font-Romeu-Odeillo-Via
Achat appartement 2 pièces Font-Romeu-Odeillo-Via
Appartement en vente - Font-Romeu-Odeillo-Via
170 000 € *

2 pièces de 46 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Font-Romeu-Odeillo-Via

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Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Font-Romeu-Odeillo-Via

Superbe T2 avec mezzanine offrant une superbe vue panoramique, situé au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, sans ascenseur.

En très bon état général, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable menant à une mezzanine confortable, où se trouve un balcon rare à ce niveau, idéal pour profiter d'un extérieur intime avec une vue dégagée.

Niché dans un quartier calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce bien combine tranquillité et praticité au quotidien.

Une place de parking en sous-sol, élément particulièrement précieux dans le secteur, vient compléter cet appartement au fort potentiel.

Vendu meublé

Que vous soyez primo-accédant, couple ou investisseur, ce T2 mezzanine représente une opportunité à ne pas manquer.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 170 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 47
  • Charges courantes annuelles : 1 150 €/an

Agence Peyrot


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
293
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 099 et 1 487 € par an.