Achat appartement 2 pièces Font-Romeu-Odeillo-Via
Achat appartement 2 pièces Font-Romeu-Odeillo-Via
Achat appartement 2 pièces Font-Romeu-Odeillo-Via
Appartement en vente - Font-Romeu-Odeillo-Via

Font-Romeu-Odeillo-Via : Appartement 2 pièces de 35 m² - Jardin privatif - Cuisine américaine - Parking collectif

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Jardin privatif Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 2 pièces Font-Romeu-Odeillo-Via

Appartement en rez-de-jardin à vendre Font-Romeu bas, cadre paisible et ensoleillé
Situé en contrebas de Font-Romeu, dans un environnement calme et naturel, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, une petite zone dégagée vous accueille, desservant à droite des WC indépendants et à gauche une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, récemment rénovée et en excellent état. Le coeur de l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, bien agencé et doté de nombreux rangements. Cette pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 26m2, exposé plein sud, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En contrebas, un petit ruisseau ajoute une touche de sérénité avec le doux murmure de l'eau. La partie nuit comprend une chambre confortable avec dressing intégré ainsi qu'une cabine, idéale pour les enfants ou comme espace nuit d'appoint.Ce bien est complété par une place de parking couverte et une cave, pratiques pour le rangement. Une navette se trouve à proximité immédiate, facilitant vos déplacements vers le centre de Font-Romeu ou les pistes de ski. Un appartement chaleureux, fonctionnel et parfaitement situé pour profiter pleinement des charmes de la montagne, été comme hiver.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

Domians Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 et 1 073 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).