Appartement en vente - Font-Romeu-Odeillo-Via
44 554 € *
Font-Romeu-Odeillo-Via : Studio de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Font-Romeu-Odeillo-Via
Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 6.40 %
(66) FONT-ROMEU
Studio Cabine Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : ADAGIO
Prix : 44 554 €
Surface : 24.50 m²
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 1er
Expo : Ouest
Charges Copro. : 281 €
Taxe Foncière : 255 €
Loyer Mensuel : 235.00 € (Net)
Périodicité des paiements : Annuelle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : 5 150 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : ***@***.**
Tél Stéphane au : ** ** ** ** **
Notre Site : https://www.slimmo.online/ Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
(66) FONT-ROMEU
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Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : ADAGIO
Prix : 44 554 €
Surface : 24.50 m²
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 1er
Expo : Ouest
Charges Copro. : 281 €
Taxe Foncière : 255 €
Loyer Mensuel : 235.00 € (Net)
Périodicité des paiements : Annuelle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : 5 150 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : ***@***.**
Tél Stéphane au : ** ** ** ** **
Notre Site : https://www.slimmo.online/ Ce bien vous est présenté par Stéphane Levallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 44 554 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 276 €/an
Annonce proposée par
Levallet Stéphane
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).