Estoher : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Vue montagne

Située au cœur du pittoresque village d'Estoher, dans le Conflent, à seulement 15 minutes de Prades, cette maison de caractère offre de beaux volumes, un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur les montagnes.

Les atouts du rez-de-chaussée

Un vaste espace de 151 m² actuellement aménagé en garage et atelier

Un énorme potentiel : idéal pour les passionnés de bricolage, un artisan, ou pour créer un espace supplémentaire selon vos projets (atelier d'artiste, salle de loisirs, stockage, etc.)

L'étage habitable

Un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée-insert

Une cuisine ouverte, conviviale, avec accès à un balcon plein soleil

Une pièce attenante modulable (bureau, cellier ou buanderie)

Une magnifique terrasse de 30 m², à l'abri des regards, avec un panorama exceptionnel sur les montagnes : un véritable espace de vie extérieur

Côté nuit

Trois chambres spacieuses

Une salle de bains + une salle d'eau

WC indépendants

Confort et authenticité

Chauffage électrique + cheminée-insert

Murs épais en pierre assurant une bonne isolation naturelle

Charme et tranquillité d'une maison de village, alliés à de grands volumes rares sur le secteur

Une maison authentique, offrant espace, potentiel et sérénité, au cœur d'un environnement naturel préservé. Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 588036 )