Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Espira-de-l'Agly

iad France - Ludovic Riu vous propose: ESPIRA-DE-L'AGLY / VILLA 5 PIÈCES de 135 m² / 4 FACES / PISCINE 9*4 / ENVIRONNEMENT PREMIUM / SUITE PARENTALE AU RDC / PARCELLE DE 580 m² / SANS VIS-À-VIS / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.

Située à Espira-de-l'Agly, dans un quartier calme et recherché, je vous propose de découvrir cette villa 4 faces de 135 m² avec piscine, implantée sur une parcelle de 580 m² sans vis-à-vis.

Véritable atout, ses deux chambres avec chacune leur salle d'eau au rez-de-chaussée dont une suite parentale.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie très lumineux, comprenant une spacieuse salle à manger donnant sur la terrasse couverte et sur la piscine, un salon et sa cheminée insert bois ainsi que la cuisine familiale équipée.

Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale de 25 m2 composée d'une vaste salle d'eau avec buanderie ainsi que d'un dressing.

Une seconde chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau.

Passons à l'étage avec deux autres chambres climatisées et une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, la parcelle de 580 m² vous permettra de profiter pleinement du calme, de l'intimité et du cadre privilégié qu'offre cette villa. Plusieurs véhicules ou camping-car peuvent stationner sur la parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.