Maison 3 chambres de 72 m² - Proche commerces - Jardin - Elne

A VENDRE MAISON DE VILLAGE 72 M2 SUR PARCELLE DE 120 M2 - CENTRE HISTORIQUE ELNE - VUE DEGAGEE

Au sein de la ville haute de Elne, maison type T5 située au cœur de Elne, à deux pas de la place principale, avec un atout essentiel, un véritable terrain sans vis à vis ! Un petit havre de paix à l'abri des regards, venez découvrir cette maison de village offrant un très beau potentiel de rénovation !

Idéal pour investisseurs - Potentiel important avec une surface généreuse.
🛠️ Travaux intérieurs nécessaires
💎 Un extérieur en centre ville, une denrée rare !

RDC :
- Une entrée vous amène au pied d'un grand escalier
- un espace pièce de vie
- une d'eau avec douche et WC
- un espace cuisine indépendante
- une loggia donnant su rle jardin

1ER ETAGE :
- 3 pièces à aménager en 2 chambres et un bureau

2EME ET DERNIER ETAGE :
- une grande pièce mensardée pouvant devenir une spacieuse chambre lumineuse.

Les menuiseries ont été rénovées en PVC double vitrage.

Cette maison invite à mêler authenticité et modernité : un cadre idéal pour repenser les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien.
Amateurs de rénovation, en recherche d'un investissement dans une ville dynamique comme celle de Elne, cette maison est faite pour vous !
Un projet idéal pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère que se soit pour une maison familiale ou pour des investisseurs !

Je reste à votre disposition pour toutes informationsCette annonce référence 329054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.

Prix du bien : 86 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 7,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr