Maison de 157 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Elne

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Magnifique Maison Moderne avec Jardin et Garage – Elne

Située sur la commune d'Elne, cette magnifique maison construite en 1970 a été entièrement rénovée avec des prestations et des normes actuelles, offrant aujourd'hui un confort équivalent à une maison récente.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 45 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central connecté.

Une seconde cuisine, avec accès direct au jardin, vient compléter cet espace, idéale pour les beaux jours.

La maison est équipée d'une climatisation réversible gainée dans l'ensemble des pièces, avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimal.

Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand garage avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'étage :
Vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC.

Extérieurs et prestations :
Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement et est entièrement piscinable, vous permettant de créer une piscine selon vos envies et de valoriser davantage le bien.

La maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'électricité, permettant de générer un revenu complémentaire et de réduire fortement les coûts énergétiques.

Maison entièrement rénovée, moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.