Elne : Appartement 1 pièce de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cet appartement de 30,02 m², idéal pour une personne seule, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots (sans procédure), dans un quartier dynamique proche de toutes commodités.
Immeuble dont les parties communes sont entretenues et cour commune à disposition.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine fonctionnel et d'aménagements optimisés.
Stationnement : places de parking publiques disponibles tout le long de la rue.

👉 Travaux effectués récemment : électricité refaite, installation de radiateurs, VMC, cloison entre cuisine et salle d'eau, peintures, bas de cuisine et meuble de salle d'eau.

* Charges de copropriété : 25 €/mois
* Transports, commerces et services à proximité
* Visites possibles dès fin octobre (locataire en place jusque-là)

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Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr