Corneilla-la-Rivière : Maison de 238 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE COEUR SE CACHAIT À CORNEILLA-LA-RIVIÈRE ?!
Oubliez les maisons ordinaires...

Derrière cette façade discrète se dévoile un lieu de vie unique, pensé pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de lumière et d'authenticité.
Près de 240 m² entièrement rénovés où chaque niveau raconte une histoire.

Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Puis vient la lumière. Une lumière omniprésente qui traverse la maison de part en part et sublime chaque espace tout au long de la journée.
Imaginez...
. Vos matinées dans un séjour/cuisine ouvert de plus de 41 m² où famille et amis se retrouvent naturellement autour de la table.
. Vos soirées dans un salon spectaculaire de près de 38 m² avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, un espace rare où l'on se sent instantanément bien.
. Trois belles chambres, trois salles de bains, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, véritable cocon dédié au bien-être.

- Bois, volumes, lumière, confort... tout a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Mais ce qui rend ce bien réellement unique, c'est sa polyvalence.

Au rez-de-chaussée, près de 80 m² offrent un potentiel incroyable : espace professionnel, atelier d'artiste, local commercial, bureau pour profession libérale ou appartement indépendant.
Un lieu capable de s'adapter à vos projets, à votre famille et à votre mode de vie.

L'absence d'extérieur est largement compensée par les prestations offertes : des volumes spectaculaires, une rénovation de qualité et une luminosité omniprésente grâce à sa configuration traversante. Chaque pièce profite d'une belle lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et le bien-être au quotidien.
À seulement 15 minutes de Perpignan, 30 minutes des plages et 45 minutes des pistes de ski.

Plus qu'une maison...
- Un lieu de vie.
- Une atmosphère.
- Une émotion.

Certains biens se visitent. Celui-ci se ressent.

Marie Sylvestre (EI) : ** ** ** ** **
RSAC 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Marie SYLVESTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 415256907