Maison en vente - Conat
145 000 € *
Conat : Maison 4 chambres de 139 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Garage
Description
Maison 4 chambres - Conat
Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas !
À Conat, cette maison de village en pierre de 139 m² habitables se distingue par son caractère unique et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, le ton est donné : la porte s'ouvre sur une cuisine cathédrale impressionnante, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à la mezzanine qui la surplombe.Les poutres apparentes et la pierre s'y marient harmonieusement, tandis qu'un four à pain ancien, intégré dans la maçonnerie, rappelle l'histoire et la fonction originelle de la maison.
La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels :
Séjour traversant avec cheminée en pierre, idéal pour les moments de détente
Salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir
Second salon avec cheminée, pouvant servir de bureau, de salle TV ou de coin lecture
Quatre chambres confortables, réparties sur l'étage
Salle d'eau et salle de bain, avec WC séparés
La mezzanine, accessible depuis l'espace nuit, domine la cuisine et participe à la luminosité générale tout en créant une ambiance ouverte et aérée
À l'extérieur, deux terrasses bien exposées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elles constituent de véritables prolongements des pièces à vivre, parfaits pour partager un repas, lire au soleil ou simplement contempler le paysage.
En rez-de-chaussée, des volumes annexes pratiques complètent l'ensemble :
Atelier ou espace de bricolage
Visite virtuelle disponible sur demande. ?
Visites sur rendez-vous après validation du projet – appelez dès maintenant
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact
Yann Gegout
Oxygène-Immo by eXp
RSAC Perpignan 519 912 315
Email : ***@***.**
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4471.00 € et 6049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Yann GEGOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 519 912 315 – Perpignan
RCP 79938973
À Conat, cette maison de village en pierre de 139 m² habitables se distingue par son caractère unique et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, le ton est donné : la porte s'ouvre sur une cuisine cathédrale impressionnante, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à la mezzanine qui la surplombe.Les poutres apparentes et la pierre s'y marient harmonieusement, tandis qu'un four à pain ancien, intégré dans la maçonnerie, rappelle l'histoire et la fonction originelle de la maison.
La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels :
Séjour traversant avec cheminée en pierre, idéal pour les moments de détente
Salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir
Second salon avec cheminée, pouvant servir de bureau, de salle TV ou de coin lecture
Quatre chambres confortables, réparties sur l'étage
Salle d'eau et salle de bain, avec WC séparés
La mezzanine, accessible depuis l'espace nuit, domine la cuisine et participe à la luminosité générale tout en créant une ambiance ouverte et aérée
À l'extérieur, deux terrasses bien exposées permettent de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elles constituent de véritables prolongements des pièces à vivre, parfaits pour partager un repas, lire au soleil ou simplement contempler le paysage.
En rez-de-chaussée, des volumes annexes pratiques complètent l'ensemble :
Atelier ou espace de bricolage
Visite virtuelle disponible sur demande. ?
Visites sur rendez-vous après validation du projet – appelez dès maintenant
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact
Yann Gegout
Oxygène-Immo by eXp
RSAC Perpignan 519 912 315
Email : ***@***.**
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4471.00 € et 6049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Yann GEGOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 519 912 315 – Perpignan
RCP 79938973
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 145 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
YANN GEGOUT
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
72
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 471 et 6 049 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).