Maison en vente - Collioure
449 000 € *
Collioure : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Collioure
Imaginez vos matins face au bleu de la Méditerranée... Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la joyau de la Côte Vermeille, cette propriété d'exception allie cadre de vie idyllique et rentabilité locative hors norme.
Les atouts irrésistibles de ce bien :
Vue mer imprenable : Panorama exceptionnel sur la Méditerranée depuis la pièce de vie et les 2 magnifiques terrasses.
Espaces & Confort : Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 belles chambres pour accueillir famille et amis.
Prestations de la résidence : Piscine parfaitement entretenue, place de parking privative (indispensable à Collioure ! ) et grande cave de stockage au pied de la maison.
Polyvalence idéale : Parfait comme résidence secondaire d'exception, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial de haut vol.
Côté Investisseur : Une rentabilité exceptionnelle en location saisonnière
Haute saison (été) : 3 500 € / semaine — un potentiel locatif extrêmement fort porté par la très forte demande estivale à Collioure.
Basse / Moyenne saison : 2 000 € / semaine en moyenne sur le reste de l'année.
Projections de chiffre d'affaires :
Hypothèse 1 (8 semaines d'été + 10 semaines le reste de l'année) : 48 000 € / an
Hypothèse 2 (10 semaines d'été + 15 semaines le reste de l'année) : 65 000 € / an
Un accompagnement global pour votre achat :
Au-delà de la découverte du bien, je sécurise l'ensemble de votre projet. Je travaille en partenariat direct avec une courtière en financement très compétente pour valider votre plan de financement, ainsi qu'un artisan particulièrement professionnel pour vos projets d'aménagement ou de personnalisation. Je suis à votre entière disposition sur tous ces aspects !
Une adresse rare sur le marché. Contactez moi sans attendre pour concrétiser votre projet à Collioure.
(Ouvert à l'inter cabinet)
Anthony FERDINAND
Agent commercial indépendant en immobilier
RSAC : 929 486 173 E.I. Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173 Perpignan
RCP 035465
Les atouts irrésistibles de ce bien :
Vue mer imprenable : Panorama exceptionnel sur la Méditerranée depuis la pièce de vie et les 2 magnifiques terrasses.
Espaces & Confort : Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 belles chambres pour accueillir famille et amis.
Prestations de la résidence : Piscine parfaitement entretenue, place de parking privative (indispensable à Collioure ! ) et grande cave de stockage au pied de la maison.
Polyvalence idéale : Parfait comme résidence secondaire d'exception, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial de haut vol.
Côté Investisseur : Une rentabilité exceptionnelle en location saisonnière
Haute saison (été) : 3 500 € / semaine — un potentiel locatif extrêmement fort porté par la très forte demande estivale à Collioure.
Basse / Moyenne saison : 2 000 € / semaine en moyenne sur le reste de l'année.
Projections de chiffre d'affaires :
Hypothèse 1 (8 semaines d'été + 10 semaines le reste de l'année) : 48 000 € / an
Hypothèse 2 (10 semaines d'été + 15 semaines le reste de l'année) : 65 000 € / an
Un accompagnement global pour votre achat :
Au-delà de la découverte du bien, je sécurise l'ensemble de votre projet. Je travaille en partenariat direct avec une courtière en financement très compétente pour valider votre plan de financement, ainsi qu'un artisan particulièrement professionnel pour vos projets d'aménagement ou de personnalisation. Je suis à votre entière disposition sur tous ces aspects !
Une adresse rare sur le marché. Contactez moi sans attendre pour concrétiser votre projet à Collioure.
(Ouvert à l'inter cabinet)
Anthony FERDINAND
Agent commercial indépendant en immobilier
RSAC : 929 486 173 E.I. Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Anthony FERDINAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929486173 Perpignan
RCP 035465
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
- Charges courantes annuelles : 2 360 €/an
Annonce proposée par
Anthony FERDINAND
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 430 € par an.