Appartement 4 pièces de 86 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Collioure

Idéalement situé à Collioure, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la côte Vermeille, ce bel appartement entièrement rénové séduira par son charme et la qualité de ses prestations.
Occupant les 2€ et 3€ étages d'un immeuble de caractère en trois faces, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.
L'appartement développe une surface totale de 86 m² dont 64 m² habitables selon la loi Carrez.
Il a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur soigné, confortable et prêt à vivre.
Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Le bien peut également être vendu entièrement meublé, ce qui représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à Collioure ou un investissement locatif dans une destination très recherchée.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme et prestations de qualité.

Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.