Achat maison - Clara-Villerach
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Maison en vente - Clara-Villerach

Clara-Villerach : Maison de 62 m² - Vue montagne - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Vue montagne Garage

Description

Maison - Clara-Villerach

Maison 4 pièces à rénover – Clara-Villerach (66500)
Maison 4 pièces à rénover – Clara-Villerach (66500)

Située au cœur du charmant village de Clara-Villerach, cette maison de 4 pièces sur 2 niveaux offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de tranquillité.

Bénéficiant d'une surface habitable à rafraîchir, elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rénovation thermique et de modernisation permettront de révéler tout le cachet de cette maison de village.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente, ainsi que d'un grand garage et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Atouts :

Secteur calme et verdoyant

Vue dégagée sur la montagne

Grand garage + cave

Terrasse spacieuse

Fort potentiel après rénovation

Cette maison est une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif dans un cadre paisible et recherché.

À découvrir sans tarder !

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Lavelanet


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
358
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.