Claira : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jonathan Vanella vous propose: À VENDRE – CLAIRA – VILLA 4 FACES DE 125 M² HABITABLES SUR PARCELLE ARBORÉE DE 955 M²

Située dans un secteur recherché de Claira, cette belle villa 4 faces construite en 2002 offre confort, luminosité et de beaux volumes, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 125 m² (140 m² utiles)

Terrain : 955 m² entièrement arboré avec forage

3 chambres avec possibilité d'en créer une 4ᵉ

Garage carrelé de 15,5 m² avec baie vitrée et fenêtre

Places de stationnement sur la parcelle

Rez-de-chaussée :

Buanderie avec accès direct au jardin

Salle d'eau de 7 m²

WC séparé

Chambre spacieuse de 15,5 m²

Grand espace de vie de 52,5 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, très lumineux grâce à ses deux baies vitrées

Étage :

2 chambres confortables (15,15 m² et 14 m²)

Salle de bains

WC indépendant

Atouts complémentaires :

Climatisation réversible

Maison 4 faces

Environnement calme et recherché

Claira – à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapide à Perpignan et aux plages du Barcarès.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.