Maison de 156 m² - Proche commerces - Garage - Claira

À vendre, Grange avec fort potentiel à Claira
Située sur la commune de Claira, agréable ville à quelques minutes de Perpignan et des plages catalanes, notamment de Le Barcarès, cette grange bénéficie d'un emplacement recherché. La commune offre toutes les commodités : commerces, écoles et accueillera un collège flambant neuf dès 2027.
Le bâtiment développe une surface d'environ 80 m² au sol et se compose :
• d'un rez-de-chaussée avec une grande porte d'accès, idéale pour le stationnement de véhicules ou le stockage ;
• d'un premier étage disposant d'un plancher d'environ 80 m² ;
• d'une vaste mezzanine au deuxième et dernier niveau.
La toiture a été entièrement rénovée, constituant un véritable atout.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour un collectionneur de véhicules, un artisan ou toute personne recherchant un important espace de stockage.
À noter : en raison de l'élaboration d'un nouveau Plan de Prévention des Risques (PPR), pas de changement de destination en habitation ne peut actuellement être autorisé. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Honoraires à la charge du vendeur.