Appartement en vente - Claira
103 000 € *
2 pièces de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Claira
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Claira
iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 34 m², véritable havre de paix !
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère cocooning et son excellent état général.
Vous serez accueillis par un sas d'entrée avec placards suivi d'un salon chaleureux et très lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend une chambre confortable en enfilade avec une salle de bain.
Pour finir, le bien dispose également d'un WC indépendant.
Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une construction récente et soignée, garantissant confort et sérénité.
La résidence offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter de la piscine ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Vous disposerez également de deux places de parking privatives.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant modernité, confort et calme, à proximité immédiate des commodités.
Contactez moi pour organiser une visite vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
Merryl Grimaud iad France, spécialiste du secteur de Claira et ses alentours.
Avis de Valeur OFFERT sous 48h dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère cocooning et son excellent état général.
Vous serez accueillis par un sas d'entrée avec placards suivi d'un salon chaleureux et très lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend une chambre confortable en enfilade avec une salle de bain.
Pour finir, le bien dispose également d'un WC indépendant.
Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une construction récente et soignée, garantissant confort et sérénité.
La résidence offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter de la piscine ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Vous disposerez également de deux places de parking privatives.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant modernité, confort et calme, à proximité immédiate des commodités.
Contactez moi pour organiser une visite vous n'avez plus qu'à déposer vos valises !
Merryl Grimaud iad France, spécialiste du secteur de Claira et ses alentours.
Avis de Valeur OFFERT sous 48h dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 103 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
IAD Merryl Grimaud
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 635 et 859 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).