Maison en vente - Cerbère
550 000 € *
Cerbère : Maison 4 chambres de 121 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Cerbère
CERBÈRE – Un petit bijou entre mer, montagne
Réf. VM 71864
Imaginez vos matins face à la Méditerranée, avec les Albères en toile de fond et les vignes de la Côte Vermeille tout autour… Cette maison de 121 m² sur un terrain de 492 m² est un vrai petit bijou.
Construite en 2008 et trés bien entretenue, elle offre :
un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une véranda ;
une salle cinéma et une pièce multifonction (bureau, salle de sport, atelier, dressing… ) ;
un hall d'entrée déservant 4 belles chambres avec placards, dont plusieurs avec leur propre terrasse ;
2 salles d'eau et WC ;
une terrasse de 50 m² avec piscine, face à la mer, et 2 balcons (20 m² au total) pour profiter de la vue à toute heure.
Le stationnement, un vrai luxe à Cerbère : un garage et 3 places de parking privatives. Fini de tourner dans le village pour se garer.
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air-eau, volets roulants solaires avec commande centralisée, et une maison prête à vivre, sans travaux.
Vous cherchez
Une résidence secondaire pour venir se ressourcer au bord de la mer, à deux pas de l'Espagne.
Une retraite au calme, au soleil, avec tout le confort nécessaire.
Une maison familiale où recevoir enfants et petits-enfants : chacun a sa chambre, et tout le monde se retrouve autour de la piscine.
Mer, montagne et vignes : un cadre rare, pour une maison qui l'est tout autant.
Contactez-moi pour la découvrir.
Karine VITRAC, votre conseillère immo – KVL Immo
** ** ** ** **
RSAC 804 023 794 EI Perpignan
Prix : ** € honoraires inclus, dont 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur,
Diagnostic de performance énergétique : classe C (112 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO ? /m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 680 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804023794
RCP BDJ
Réf. VM 71864
Imaginez vos matins face à la Méditerranée, avec les Albères en toile de fond et les vignes de la Côte Vermeille tout autour… Cette maison de 121 m² sur un terrain de 492 m² est un vrai petit bijou.
Construite en 2008 et trés bien entretenue, elle offre :
un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une véranda ;
une salle cinéma et une pièce multifonction (bureau, salle de sport, atelier, dressing… ) ;
un hall d'entrée déservant 4 belles chambres avec placards, dont plusieurs avec leur propre terrasse ;
2 salles d'eau et WC ;
une terrasse de 50 m² avec piscine, face à la mer, et 2 balcons (20 m² au total) pour profiter de la vue à toute heure.
Le stationnement, un vrai luxe à Cerbère : un garage et 3 places de parking privatives. Fini de tourner dans le village pour se garer.
Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air-eau, volets roulants solaires avec commande centralisée, et une maison prête à vivre, sans travaux.
Vous cherchez
Une résidence secondaire pour venir se ressourcer au bord de la mer, à deux pas de l'Espagne.
Une retraite au calme, au soleil, avec tout le confort nécessaire.
Une maison familiale où recevoir enfants et petits-enfants : chacun a sa chambre, et tout le monde se retrouve autour de la piscine.
Mer, montagne et vignes : un cadre rare, pour une maison qui l'est tout autant.
Contactez-moi pour la découvrir.
Karine VITRAC, votre conseillère immo – KVL Immo
** ** ** ** **
RSAC 804 023 794 EI Perpignan
Prix : ** € honoraires inclus, dont 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur,
Diagnostic de performance énergétique : classe C (112 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe A (4 kg CO ? /m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 680 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1751.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804023794
RCP BDJ
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 550 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,76% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Karine VITRAC
Performances énergétiques et climatiques
112
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 295 et 1 751 € par an.