Maison en vente - Catllar
397 000 € *
Catllar : Maison 4 chambres de 254 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Catllar
Vous rêvez d'un cadre exceptionnel avec un point de vue remarquable ! Cette propriété située sur les hauteurs de Catllar édifiée sur un terrain de plus de 3000m2 clos, à l'arrosage et accueillant une piscine, vous offre une vie de plain pied toute en tranquillité pour 255m2.
La partie jour laisse place à des volumes généreux pour une surface de 110 m2, réunissant un double séjour cathédrale avec accès à une grande terrasse face au Canigou, une splendide véranda en double vitrage s'ouvrant de part et d'autre sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine récente avec cellier-buanderie.
La partie nuit réunie quatre belles chambres de 17, 22, 24 et 27m2 dont trois bénéficiant d'une salle d'eau/salle de bain privative avec toilette.
Par l'exposition et les nombreuses ouvertures en baies vitrées, les pièces sont lumineuses et offrent presque toutes un accès directe à la terrasse et au jardin. Un véritable atout pour se sentir connecté à la nature environnante et profiter de ce havre de paix, ensoleillé toute la journée.
Véritable coup de cœur pour cette très bonne construction des années 80, très bien isolée.
Prévoir une remise au goût ainsi qu'une révision électrique partielle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935248
La partie jour laisse place à des volumes généreux pour une surface de 110 m2, réunissant un double séjour cathédrale avec accès à une grande terrasse face au Canigou, une splendide véranda en double vitrage s'ouvrant de part et d'autre sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine récente avec cellier-buanderie.
La partie nuit réunie quatre belles chambres de 17, 22, 24 et 27m2 dont trois bénéficiant d'une salle d'eau/salle de bain privative avec toilette.
Par l'exposition et les nombreuses ouvertures en baies vitrées, les pièces sont lumineuses et offrent presque toutes un accès directe à la terrasse et au jardin. Un véritable atout pour se sentir connecté à la nature environnante et profiter de ce havre de paix, ensoleillé toute la journée.
Véritable coup de cœur pour cette très bonne construction des années 80, très bien isolée.
Prévoir une remise au goût ainsi qu'une révision électrique partielle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935248
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 397 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Julia DESCOMBAS
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 242 et 3 033 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).