Maison de 102 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Canohès

CANOHÈS - CENTRE VILLAGE

VILLA PLAIN-PIED 2017 - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGE

Jonathan MORAZÉ vous propose cette villa 3 faces de plain-pied, construite en 2017, développant 102 m² habitables, située au cœur du village de Canohès dans un environnement calme et résidentiel.

Ses principaux atouts :

- Villa de plain-pied
- Construction de 2017
- Piscine
- 6 panneaux solaires (3 kW)
- Climatisation
- Chauffe-eau thermodynamique
- Poêle à granulés
- Garage et stationnements privatifs

Édifiée selon la norme RT 2012, cette maison offre des prestations modernes et des consommations énergétiques maîtrisées.

Elle dispose :
Une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle à granulés vient compléter cet espace pour un confort optimal en hiver.
La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

L'extérieur :
Une terrasse et une piscine de 10 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de 15 m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent le bien.

Située dans un emplacement recherché, au centre de Canohès et à seulement quelques minutes de Perpignan.

VILLA PLAIN-PIED + PISCINE + PANNEAUX SOLAIRES + CONSTRUCTION RÉCENTE = BIEN RARE SUR LE SECTEUR

CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR ORGANISER UNE VISITE

Jonathan MORAZÉ
Agent mandataire
Expert en immobilier des Pyrénées-Orientales
RSAC Perpignan n 903 933 372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.